Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостанв лице отдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества Единая электронная торговая площадка (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка.

Основание для проведения электронного аукциона:Приказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 10.06.2026 М04ТО-05-61-П-432 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион),

Организатор электронного аукциона (далее Организатор аукциона):

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лицеотдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Юридический и почтовый адрес Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. Строительная, д. 6.

Официальный сайт https://mzio.bashkortostan.ru/

Телефон +7(34791)6-94-40.

Оператор электронной площадки:Акционерное общество Единая электронная торговая площадка (АО ЕЭТП).

Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт - https://www.roseltorg.ru/.

Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

- наофициальномсайтеМинистерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети Интернет (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе Извещения от территориальных органов);

- наофициальномсайтеРоссийской ФедерациивсетиИнтернет дляразмещенияинформациио проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg);

-на официальном сайте Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан;

- наэлектроннойплощадкеАО Единаяэлектроннаяторговая площадка (https://www.roseltorg.ru/).

Предмет электронного аукциона (далее предмет аукциона):право на заключение договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы):

Лот 1:Земельный участок (далее участок), категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 02:48:100219:536 площадью 1871 кв.м, местоположение:Республика Башкортостан, Учалинский р-н, с Учалы, ул Элеваторная, 37А, с видом разрешенного использования склады.

Начальная цена земельного участка либо начальный размер арендной платы (в год) за участок: 20 083 рублей 31 копеек (двадцать тысяч восемьдесят три рубля тридцать одна копейка.

Сумма задатка(100%от начальной цены земельного участка либо начального годового размера арендной платы участка) составляет 20 083 рублей 31 копеек (двадцать тысяч восемьдесят три рубля тридцать одна копейка.

Шаг аукциона (3%от начальной цены земельного участка либо начального годового размера арендной платы участка) составляет 1 004 рублей 17 копеек (одна тысяча четыре рубля семнадцать копеек).

Срок арендыучастка: 58 месяцев.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют.

Условия использования:использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения)

Земельный участок находится в производственнойзоне П производственная. В перечне разрешенных видов использования в указанной зоне имеются склады.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в указаннойзоне составляют:

Территориальная зона: П;

Мин. отступ от красной линии-5м,

Мин. отступ от границ смежных з/у-1м,

Предельное кол-во этажей -2 этажа;

Макс. коэфф. застройки(%):80%

Мин процент застройки в границах з/у-10%.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно технического обеспечения:

Водоснабжение и водоотведение: (заключение выдано МУП Учалыводоканал МР Учалинский район РБ, исх. 154 от 01.04.2026 г.): сети МУП Учалыводоканал отсутствуют;

Газоснабжение: (заключение выданоПАОГазпромгазораспределение Уфа, исх. ГРО-16-24-249 от 06.04.2026 г.): Точка подключения: существующийподземный газопроводвысокогодавленияII категории (Рпроект =0,3

Срок действия технических условий: п.3бПравил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Сроки подключения: п.53. Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Плата за подключение: на основании действующих стандартизированных ставок установленных Постановлением государственного комитета РБ по тарифам;

Теплоснабжение: (заключение выдано ОАО Учалинские тепловые сети исх. 232 от 27.03.2026 г.): нет возможности для подключения к тепловым сетям ОАО УТС в виду отсутствия инженерных сетей (теплотрасс), находящихся на балансе предприятия, в данном районе.

Электрические сети: (заключение выдано АО Башкирские электрические сети Производственное отделение Учалинские электрические сети исх.117/ПОУЭС от 30.03.2026 г.): технологическое присоединение осуществляется
в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. 861 Запрашиваемый участок с кадастровым номером 02:48:100219:536 не находится в эксплуатационной зоне ответственности ПО УЭС АО БЭС, сети электроснабжения на указанным участке, находящиеся на балансе ПО УЭС, отсутствует.

Электрические сети: (заключение выдано ПО Белорецкие электрические сети исх.БцЭС/3.3-601 от 31.03.2026г.): процедура технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети регламентирована Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям утвержденным Постановлением Правительства РФ 861 от 27 декабря 2004 г. Для получения Договора об осуществлении технологического присоединения к электрической сети и Приложения 1 к нему Технические Условия в рамках процедуры технологического присоединения к электрической сети следует обратиться с заявкой на технологическое присоединение в соответствующую территориальную сетевую организацию, приложив к ней документы, определяемые п.10 Правил. В рамках процедуры технологического присоединения к электрической сети будут проведены все необходимые организационно технические мероприятия по присоединению к электрической сети, в т.ч. и по созданию технической возможности присоединения

Линии связи (заключение выдано ПАО Ростелеком исх.50701/05/4139/26 от 31.03.2026): максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100 %; предельная свободная мощность существующих сетей до1 Гбит/с.; срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ; точка подключения будут определены при запросе технических условий; плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника.

Ввиду отсутствия ресурса, предусмотреть дополнительный источник водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Ввиду отсутствия ресурса, предусмотреть дополнительный источник водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона

(Указанноевнастоящем Извещениио проведении электронных аукционов время - местное)

Место подачи (приема) заявок:Электронная площадка АО Единая электронная торговая площадка https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона:Электронная площадка АО Единая электронная торговая площадкаhttps://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.

Дата и время начала подачи (приема) заявок:30.06.2026в 09 часов 00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок10.07.2026в 18 часов 00 минут местного времени.

Дата определения Участников:13.07.2026 г.

Дата и время проведения электронного аукциона:14.07.2026 в 09 часов 00 минут местного времени.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке.

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее Заявитель) может быть любое физическое или юридическое лицо, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка (далее электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Документы и регламенты Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых,на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети Интернет при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Регистрация и аккредитация.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов,осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку вотношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронныхаукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрациюзаявокиприлагаемых книмдокументоввжурнале приемазаявок. Каждойзаявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

2) конфиденциальностьданныхо ЗаявителяхиУчастниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона;

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставлениенеобходимых дляучастияваукционедокументов илипредставлениенедостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подачазаявкинаучастие ваукционелицом, котороев соответствиисЗемельнымкодексом РоссийскойФедерацииидругими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявканаучастиевэлектронном аукционе, поустановленнойв Извещенииопроведениеэлектронных аукционовформе, суказанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1), заявка должна быть заполнена;

2) копиидокументов, удостоверяющих личностьЗаявителя (дляграждан); 3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающиевнесение задатка;

5) доверенностьналицо, имеющее праводействоватьотимени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно всоответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

- заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

- отсутствуютсредствадляобеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.

- требованиекобеспечениюучастия впроцедуренебылоустановлено Организаторомторговина моментокончанияприемазаявок отсутствуютденежныесредства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

- заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере100 %от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствиисо статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) Участникамаукциона, заисключением Победителя, участвовавшимваукционе, нонепобедившимвнем, - в течение 3 (трех) рабочихднейсо дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

2) Заявителям, недопущеннымк участиюв аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшимзаявку научастиеваукционе, - втечение 3 (трех) рабочихднейсодня поступленияуведомленияоботзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участниковаукциона;

4) Организатораукционавтечение 3 (трех) днейсодняпринятия решенияоботказевпроведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте торговhttps://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, официальном сайте Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор арендыземельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счетарендной платыза него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электроннойплощадки через личный кабинет Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие вэлектронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадкеhttps://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Операторэлектронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допускек участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и толькоодин Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этомразмер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончаниисрока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронномаукционе.

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путемпоследовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине шага аукциона.

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронномаукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную шагу аукциона.

В случае,если в течение указанного времени:

1) поступилопредложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на шаг аукциона цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) непоступилониодногопредложения, тоаукционспомощьюпрограммно - аппаратныхсредствэлектронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукционав соответствии со следующими требованиями:

1) невправеподаватьценовое предложение, равноепредложению илименьшее, чемценовоепредложение, котороеподанотакимУчастникомаукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) невправеподаватьпредложение оценепредметааукционавыше, чемтекущеемаксимальноеценовое предложение, внепределовшагааукциона.

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Ход проведения процедурыаукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадкеhttps://www.roseltorg.ru/в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.

На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадкеhttps://www.roseltorg.ru/в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни одиниз Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционеего Участником заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение о признании электронного аукционанесостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

Размер взимаемой платыоператорами электронных площадок устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 564.

Срок заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола орезультатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляется Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка (Приложение 2).

Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке втечение 10 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты. В дальнейшем арендная плата за текущий год вносится ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца, размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.

Особые условия

На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.

В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить вотделе по Учалинскому району и городу Учалы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: РБ, г. Учалы, ул. Строительная, д. 6, контактный телефон: 8(34791) 6-94-40 и на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов,регулируются законодательством Российской Федерации.